Was macht eine gute Hausverwaltung aus?
Herr Müller holt Angebote von mehreren Hausverwaltungen aus Berlin ein. Zusammen mit den anderen Verwaltungsbeirats-Mitgliedern einigt man sich auf drei Firmen, die in die Wohnanlage eingeladen werden. So kann der Verwalter den Arbeitsumfang einschätzen und das Angebot gegebenenfalls darauf anpassen.
Hausverwaltung vorher genau prüfen
Wenn sich die Möglichkeit ergibt, sollte Herr Müller auch den Verwaltern im Büro einen Besuch abstatten, um sich ein Bild von der Firma zu machen.
- Wie groß ist das Unternehmen?
- In welchem Zustand sind die Räumlichkeiten?
- Ist die Hausverwaltung groß genug, so dass eine Urlaubs- und Krankheitsvertretung gewährleistet ist?
- Gibt es einen Notdienst?
- Befindet sich die Geschäftsstelle in der Nähe der WEG?
- Wie gut sind die Mitarbeiter ausgebildet?
- Kann die Hausverwaltung die Wohnungseigentümer auch juristisch oder technisch begleiten?
Der Verwalter-Check kann den Vergleich mehrerer Hausverwaltungen vereinfachen.
